Mehrfamilienhaus in 66957 Kröppen zum Fertigstellen
Two-family house for sale
66957 Kröppen
- Object-No.
- MG-558
- Buyer's commission
- 3,57 % inkl. MwSt.
The property
- Purchase price
- 350,000 €
- Living space
- ca. 264.8 m²
- Room
- 7
- Useful area
- ca. 50 m²
- Property area
- ca. 1,027 m²
- Total floors
- 2
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Separate WCs
- 1
- Terraces
- 1
- Year Built
- 2023
- State
- Shell
Im Außenbau sind beide Häuser fertig gestellt. Der Innenausbau
ist zu 70 bis 80 % fertig gestellt.
Alle fehlenden Materialien sind schon im Haus gelagert und
können somit gleich verbaut werden. Eine Wärmepumpe zum
Betrieb der Fußbodenheizung ist auch schon im Haus.
Eine Gelegenheit für alle die einen schönen Bauplatz suchen und
mit der Fertigstellung ihres Hauses keine Zeit verlieren möchten.
Kröppen liegt am Rand des Zweibrücker Hügellandes unmittelbar
an der Grenze zu Frankreich. Es gehört zu den Dörfern der
Hackmesserseite. Nordöstlich befindet sich Vinningen,
südöstlich Trulben, im Süden Hilst und Schweix sowie westlich –
auf französischer Seite – liegt Walschbronn. Zu Kröppen gehören
zusätzlich die Wohnplätze Einöderwiesenhof und
Stausteinerhof.[2] Weiter westlich gehört eine unbewohnte
Exklave zu Kröppen, wodurch sie die am weitesten westlich
liegende Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Pirmasens-Land
darstellt. Diese grenzt im Uhrzeigersinn an Bottenbach,
Riedelberg und Großsteinhausen.
Kröppen verfügt über seine außergewöhnliche Lage über
unterschiedliche Landschaftsbilder. So grenzt der Ort einerseits
an den „Stausteiner Wald“, andererseits aber auch an zahlreiche
Wiesen und Felder. Dieses ländliche Idealbild lockt jährlich
zahlreiche Urlauber, Wanderer und auch Pilger an.
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem
Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden
festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben
Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen
Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus
Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte
Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen,
Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch
Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und
müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011
wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden
lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung
dieser gegenüber den Behörden belegen. Alle Angaben in diesem
Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich
gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht
ausgeschlossen werden.
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