MG – Bungalow am Feldrand mit Doppelgarage, Garten und Waldgrundstück
Bungalow for sale
66879 Kollweiler
- Object-No.
- MG-569
- Buyer's commission
- 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
The property
- Purchase price
- 210,000 €
- Living space
- ca. 95 m²
- Room
- 3
- Useful area
- ca. 80 m²
- Property area
- ca. 657 m²
- Total floors
- 1
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Separate WCs
- 1
- Terraces
- 1
- Year Built
- 1981
- State
- in need of partial/full renovation
- Basement
- Yes
- available from
- sofort
Pitch details
- Garage
- Number of
- 2
Energy certificate
- Energy certificate type
- Demand
- Energy certificate valid until
- 15. April 2035
- Final energy demand
- 219.9 kWh/(m²*a)
- Energy efficiency class
- G
- Energy certificate year of construction
- 1981
- Main energy source
- Gas
- Firing mode
- Gas
- Heating type
- Central heating
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Vermieteter Bungalow mit Doppelgarage, Garten und Waldgrundstück
Dieser voll unterkellerte Bungalow befindet sich in ruhiger Lage und bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und funktionaler Raumaufteilung.
Ausstattung:
Der Bungalow verfügt über eine geräumige Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Der große Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine sonnige Terrasse ergänzt das perfekt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Das Kellergeschoss umfasst eine praktische Waschküche, einen Geräteraum sowie einen Vorratsraum und sorgt damit für reichlich Stauraum und funktionale Flächen.
Waldgrundstück:
In der Nähe des Wohnhauses befindet sich ein dazu gehörendes Waldgrundstück mit einer Fläche von ca. 1.078qm.
– Doppelgarage
– Garten
– Waldgrundstück
– Vermietet
– Unterkellert
– Terrasse
Kollweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie ist gemessen an der Einwohnerzahl die zweitkleinste und am weitesten nördlich liegende Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Weilerbach, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Weilerbach hat.
Kollweiler liegt im Nordpfälzer Bergland in dessen Teilbereich Obere Lauterhöhen im sogenannten Musikantenland. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Rothselberg, Frankelbach, Sulzbachtal, Erzenhausen, Schwedelbach, Reichenbach-Steegen und Jettenbach. Die nächstgelegene Stadt ist das 15 Kilometer entfernte Kaiserslautern im Südosten. Abseits, auf der Höhe, stehen die Häuser des Gosenbergerhofes, der unweit der Gemarkungsgrenze an die von Rothselberg, Erzenhausen und Kreimbach-Kaulbach anknüpfen. Seit geraumer Zeit wird ein Neubaugebiet vom Gosenbergerhof bis in den Rain – Richtung Ortsmitte – erschlossen.
Kollweiler ist ebenfalls nur 15 Minuten von der Air Base in Ramstein entfernt und nur 10 Minuten fahrtweg zu dem US Krankenhaus in Weilerbach.
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
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Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.
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