Reihenhaus in 67685 Weilerbach
Mid-terrace house for sale
67685 Weilerbach
- Object-No.
- MG-506
- Buyer's commission
- 3,57 %
The property
- Purchase price
- 393,000 €
- Living space
- ca. 131.2 m²
- Room
- 6
- Useful area
- ca. 14.9 m²
- Total floors
- 4
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Separate WCs
- 1
- Terraces
- 1
- Year Built
- 1998
- State
- neat
- available from
- sofort
Pitch details
- Garage
- Number of
- 1
Energy certificate
- Energy certificate type
- Consumption
- Energy certificate valid until
- 29. July 2026
- Final energy consumption
- 37.2 kWh/(m²*a)
- Energy certificate with hot water
- Yes
- Energy efficiency class
- A
- Energy certificate year of construction
- 1998
- Main energy source
- ERDGAS_LEICHT
- Firing mode
- Gas
- Heating type
- Central heating
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
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- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Gepflegte Eigentumswohnung / Mittelhaus in ruhiger Lage.
Zur Selbstnutzung oder auch als gutes Anlage Objekt.
Die Häuser sind in Massivbauweise aus Ytong Steinen erstellt. Die Decken sind aus Stahlbeton gefertigt. Die Fenster sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung der Firma Windo Plast. Das Dach ist eine Sparrendachkonstruktion mit Zwischensparrendämmung. Dachbahn und rotem Betondachsteinen. Die Zimmertüren sind Buchentüren. Die Innentreppe ist eine Stahlkonstruktion mit massiven Buchenholzstufen. Jedes Haus verfügt über eine SAT Anlage und ist mir Rauchmeldern in den einzelnen Räumen versehen sowie inkl. aller Leuchtkörper und Gardinenstangen.
Garage im Haus, eigener Garten mit großer Terrasse.
Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnbereich, Esszimmer, Einbauküche, Gäste WC, zwei Kinderzimmer, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Einbauwaschtisch mit Bademöbel, Elternschlafzimmer.
Weilerbach ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern. Die Gemeinde ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Weilerbach, der sie auch angehört, und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen
Weilerbach liegt elf Kilometer nordwestlich von Kaiserslautern. Südlich des Siedlungsgebiets erstreckt sich der Reichswald. Zu Weilerbach gehören auch die Wohnplätze An den Kreuzen, Eichwieserhof, Obere Pfeifermühle, Samuelshof, Schellenbergerhof und Ziegelhütte.[3] Weiter liegt in der Gemarkung die Wüstung Atzehausen mit dem Samuelhof.
Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) integriert. Mitten durch die Gemeinde verläuft die Landesstraße 356. Die Landesstraße 367 streift den südlichen Rand der Bebauung. Die Kreisstraße 13 stellt eine Verbindung zu Schwedelbach und Kaiserslautern her. Die Kreisstraße 19 führt nach Erzenhausen. Die Gemeinde ist durch die A 6 (Anschlussstelle: Kaiserslautern-West) an das Autobahnnetz angebunden.
Kindergärten
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•Protestantische Kindertagesstätte „Janusz Korczak“
•Kommunale Kindertagesstätte „Arche Noah“
•Kommunale Kindertagesstätte „Kunterbunt“
Schulen
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•Grundschule (Ganztagsschule)
•Westpfalzschule (Realschule plus)
Tourismus
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Durch Weilerbach verlaufen der Barbarossa-Radweg und der Pfälzer-Land-Radweg.
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem
Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden
festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben
Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen
Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus
Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte
Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen,
Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch
Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und
müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011
wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden
lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung
dieser gegenüber den Behörden belegen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so
vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das
Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die
Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger
Terminabsprache möglich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung
übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind
vorbehalten
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