Großzügiges Haus in 67734 Sulzbachtal
Einfamilienhaus zum Kauf
67734 Sulzbachtal
- Objekt-Nr.
- MG-527
- Käuferprovision
- 3,57 inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 580.000 €
- Wohnfläche
- ca. 244 m²
- Zimmer
- 7
- Grundstücksfläche
- ca. 450 m²
- Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3,5
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 2004
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 23. Februar 2035
- Endenergieverbrauch
- 46,3 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- A
- Energieausweis Baujahr
- 2004
- Wesentlicher Energieträger
- Elektro
- Befeuerungsart
- Solar, Luft/Wasser-Wärmepumpe
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
EG:
Wohn / Esszimmer, Küche, Speisekammer, Abstellraum, Gäste WC, Garderobe.
OG:
Bad / Eltern, großes Ankleidezimmer, Schlafzimmer / Eltern, 2 Schlafzimmer / Kinder, Bad / Kinder.
DG:
Studio und Abstellkammer
Keller:
1 Zimmer, Sauna, Wirtschaftsraum, Heizungsraum
Dazu gibt´s 2 Ankleidezimmer.
Einbauküche, Fußbodenheizung, Isolierfenster Kunststoff, elektrische Rolläden, Fliesen
Sulzbachtal liegt zwölf Kilometer nördlich von Kaiserslautern an der Lauter.
Die Ortsteile der Gemeinde sind Obersulzbach und Untersulzbach. Zu Untersulzbach gehört auch der Wohnplatz Hirschhorner Bordenmühle.
Am 29. Januar 1379 wurden die heutigen Ortsteile in einer Lehensurkunde des Grafen von Veldenz als Obersulzbach und Untersulzbach erstmals urkundlich erwähnt. Sie gehörten bis zur französischen Revolution zur Kurpfalz. Michael Frey beschreibt die Einwohnerentwicklung wie folgt: Während im Jahr 1600 gerade mal zehn Familien als Einwohner genannt wurden, waren es 1802 bereits 376 Einwohner. Innerhalb der Gemarkung liegt die Wüstung Brambach. Dies war in früheren Zeiten ein altes Hofgut, welches zur Benediktinerabtei in Offenbach am Glan gehörte.
Am 7. Juni 1969 wurde die Gemeinde Sulzbachtal aus den bis dahin selbständigen Gemeinden Obersulzbach (seinerzeit 131 Einwohner) und Untersulzbach (275 Einwohner) neu gebildet.
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festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben
Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen
Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus
Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte
Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen,
Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch
Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und
müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011
wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden
lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung
dieser gegenüber den Behörden belegen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so
vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das
Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.
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